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西温哥华高山区


  

 

      社区特点

      高山区,为1号公路以北的大片山地住宅区,包括British Properties、Chartwell、Canterbury、Westhill、Whitby Estate、Chelsea Park等小区,很多朋友都听说过著名的British Properties (英属区)曾经限制有色人种居住,当然这种歧视政策早已废除了。

      本区靠山面海,北高南低,冬温夏凉,海景壮观,自然条件得天独厚,是高尚豪宅云集之地,半个多世纪以来一直是西温地产的标志地区。高山区雨雪相对较多,地势比较陡,很多住宅的车道坡度比较大,需要安装电加热设施以免结冰打滑。

      翻开历史,我们可以看到整个西温的发展与本区的建设密不可分。上世纪30年代,为摆脱经济萧条的影响,1931年西温区政府以75,000元的价格将4, 700英亩的土地卖给了不列颠太平洋物业公司(British Pacific Properties Co.)。这片土地的东部很快豪宅林立,这就是今天的“British Properties” (以下简称BP)。作为这项交易的条件之一,不列颠太平洋物业公司于1937年起,用一年的时间修建了狮门桥,沟通了北岸与温哥华市区。1950年,为了满足区内居民的购物需求,不列颠太平洋物业公司更修建了当时加拿大最大的购物中心Park Royal Mall。直到今天,不列颠太平洋物业公司仍然在为本区和西温的建设服务,保证了地区发展的延续性。

       西温的建设一直在进行着。1号公路以上多是山林地带,这些山林将作为分水岭、旷地和娱乐休闲用地保持它原有的自然生态。而海拔1200尺以下的土地正被开发为既亲近自然又便利生活的新型绿色住宅区。近年本区以每年20~30套独立屋的开发量逐步向西推进。2005年开发的whitby房Estate、Taylor Lookout已经在过去几年相继完工。为满足越来越多入住需求,2007年始,西温市政府启动开发Rodgers Creek社区计划。“官方社区计划”(OCP)将这片地区称为“未来民居区域”(“Future Neighbourhoods Area”),强调绿色住宅和社区配套便利性。作为高山区乃至西温市的民居建设标杆,这不仅是Rodgers Creek社区的建设计划,也是整个高山区可持续发展的方向。

      教育学区

      本区公立中学Sentinel Secondary School学校拥有非常完善的教学及生活设施、开设有专攻法语课程和专攻计算机课程,并为有志于参加省级/国家级体育竞赛的学生提供超级成功者课程(Super Achievers’ Programme)。除丰富的学术科目、运动、艺术、音乐、合唱团等外,该校提供大专课程(AP Program)在菲莎中心的学校2010年的排名中,Sentinel中学获8.2分,在大温公立中学中排名第2名。公立小学Westcot 小学 建于1957年,是西温历史最悠久的学校,设有从幼儿园到7年级的课程。注重培养学生独立解决问题的能力。Chartwell小学:注重促进学生学术课程和社交,有多元文化的学生群体。

       房产建筑

       在2010年以前,华人入住西温最看重的就是海景和隐私。这是温哥华西区和列治文所不具备的特点。因此,高山区最早受到华人买家的追捧,很多名人富豪在高山区置业,过着半隐居的生活。这两年,更多的华人为了优质的学校和社区环境搬来西温,这批新居民更看重的是生活的方便,所以低陆东区开始发力,接着火的是低陆西区,高山区反而相对冷落一些了。

       由于历史的沿革,高山区房屋普遍地大房大。土地面尺积大部分在2万尺左右,小的也有1万尺;平均18000呮。但是,由于坡度大,平坦的大院子非常少见。很多地块被林木覆盖。建造在岩石地基上的房屋,扎实耐久。房子大部分在4,000以上,平均5000尺。整个区域从东到西逐渐开发,因此社区越西越新,房子也越偏西越年轻。东部的老房子正在逐渐翻盖中。高山区每一块地的方向,坡度,取景都不同,因此房屋设计也是各具匠心,很少雷同。

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