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多花300万?警惕购买公寓的隐含费用

房源网:2017-11-13 11:46      用户点击:
温哥华,人们都抱怨房价贵,好不容易辛辛苦苦攒了首付,买下一套房,你以为万事大吉了?呵呵,说不定哪天物业就让你多交几万块。 

去过温哥华英吉湾的朋友,也许都对西端海滩边的一栋公寓楼顶上一棵大树印象深刻。
对,就是下面这栋,位于Beach Avenue上的豪华公寓Eugenia Place,高17层。 

也有传说哥哥张国荣生前曾住在这栋楼里。

多年来,这栋公寓顶上大树成为温哥华天际线的一个地标。
自1987年以来,这棵橡木树一直矗立在这座高层建筑楼顶上。

在以绿树闻名的温哥华,这棵树也成了许多居民和游客印象最深刻的一棵树。
但是,最近经常在这个地区出现的人们,注意到这棵树消失了。
本周三下午,一棵高达10.7的参天大树,被一辆大型起重机吊到了Eugenia Place楼顶,代替原本的橡树。

 

嗯,看起来,只是给楼顶换了棵树,没啥大不了… … 

但其实,就因为这个树,这个公寓里的住户倒霉了… …

因为换棵树需要55.4万加元(约284万人民币)!每户分摊大约3.5万加元

负责这次树木更换工作的是景观设计师Ron Rule,他自2015年夏季经历了长时间的干旱后,就悄悄制定替代计划。
他说,这座建筑是由建筑师理查德·亨里克斯(Richard Henriquez)设计,但30年在照顾这棵橡木树上也有很多问题。

另外,换这棵树的过程比传统更换树木的工作要复杂得多。
首先,必须从屋顶上移走13万磅土壤。然后更换防水膜,用起重机吊来新的橡木树。
这些成本非常大,包括劳动力、工程、材料、脚手架和税款等费用,最终账单估计为55.4万元。而这个总数还不包括树木本身的成本。
CTV获得的公寓的公寓业主委员会的文件显示,该建筑物公寓的业主在此事上没有选择。因为城市建筑许可证上注明公寓拥有屋顶树,所以每个单位的业主必须支付大约35,000元的更换树木的费用。

Rule说,光照土壤都要处理好。
这棵树新树重12,000至14000磅。
Rule表示:“这棵橡森树(pin oak)是雨林树木的代表。大多数橡木的重量树干的底部,树枝较浅,能够承受类似2006年底的风暴,当时斯坦利公园数以千计的树木被风暴根拔起。

温哥华真的什么公寓都有,楼顶换棵树,每户分摊3.5万元。 

这条新闻下,有不少加拿大网友发表了愤怒的评论: 

“巨大的浪费。有钱真好,呵呵。”