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BCREA:2018年房市有所冷却,但房价继续上升

房源网:2017-11-30 12:50      用户点击:

卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,BCREA)预测表示,2018年全省房市可能会继续冷却,但是也提醒潜在买家,房价不会出现松动

地产协会近日发布了2017年第四季度房市预测报告,报告预测,今年全省住宅房屋销售会下降8.8%,明年则会进一步下降10.4%。 

数据表示,2018年房屋销量会下降到9万1700套,和2016年创纪录的销量相比下降超过1万套,但仍然高于卑诗十年平均销售量。

协会首席经济学家Cameron Muir表示,目前的可供销售房屋数量几乎接近几十年来的最低点,供给和需求的极度不平衡将进一步刺激房价上涨。

报告预测,今年卑诗省的平均房价将上升3.1%达到71万2300元,到2018年将进一步上升4.6%达到74万5300元。

Muir认为,目前还看不到房价会出现任何松动,受到高利率和贷款政策收紧的影响,消费者的购买力会被减弱,明年利率可能继续升高,“过去几年房价迅速升高,使得利率和房贷政策对市场的影响更大。”

但同时他也指出,明年消费者需求下降和众多完工新房的出现,可能让市场趋于平稳,抑制大幅攀升的房价。