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NDP开始征收20%外国买家税以及投机税

房源网:2018-02-28 14:12      用户点击:

2月21日开始,省政府把现有的外国买家税(foreign buyers tax)从15%提高到20%!

自2016年8月起,温哥华对外国买家征收15%的物业转让税(PPT),且这个物业转让税仅在大温哥华地区生效。

然而,NDP除了将税率提高5%到20%之外,外国买家税现在还将扩展到卑诗省其他主要城市地区,适用范围西部扩展到大维多利亚,东部扩展到基洛纳,涵盖BC主要城市。

同样,针对高档房地产市场,300万加元以上部分物业转让税将从3%上升至5%

2019年将对在全球有收入,却未在本省缴入息税的人士(包括本地买家)征投机税。若他们在本省买了豪宅却没在这边纳税的,最高按2%征收,从0.5%开始,到2019提高到2%

詹姆斯在今天的预算演讲中说:增加税收应该有助于阻止那些在卑诗省房地产市场投机的人士。我们将税收扩展到其他社区可以确保我们不会将高房价推向BC省内陆地区。

除了外国买家税增加之外,省政府还宣布将对外国和本国业主(包括那些离开其房地产的业主)制定新的住宅物业年度投机税(speculation tax)

物业投机水主要是对卫星家庭征税。这些卫星家庭是全球收入高的家庭,但在BC省仅缴纳少量个人所得税

投机税将由省政府直接收集,并于2018年纳税年度开始,费率为0.5%。2019年,这个比率将增加到2%。

换句话说,这意味着一间价值$500,000加元的房屋将要在2018年支付$2,500加元的额外物业税,2019年将支付$10,000加元。

但是,对于支付卑诗省个人所得税的居民,政府将提供不可退还的所得税抵免,以抵消所引入的新房产税。

财政部长工作人员Kim Manton(左)和财政部长Carole James