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温市发布空屋分布图,超6000个房屋为空屋

房源网:2018-03-10 11:20      用户点击:

温哥华去年引入新的空屋税(Empty Homes Tax)政策,申报截止日期从2月2日延长到3月5日,目前空屋申报已经结束。根据温市府的统计结果,共有18万3911个业主提交了申报。

18万3911个物业完成了空屋申报,几乎占温哥华所有物业(18万6043个)的99%,还有2131个没有申报。

在所有申报房屋中,有17万7562个(95.6%)房屋由业主或租客居住,另外6349个则被认为是没有充分使用,不过其中也包括豁免缴纳空屋税的情况,比如物业正在进行改造或重新规划、房屋产权在一年内发生过更改或业主因疾病而住院或是处在特殊看护状态下等。

2131个没有申报的物业将被视为房屋空置,需要缴纳空屋税及250元的罚款。

需要缴税的物业本月就会收到账单,付款截止日期为4月16日。空屋税为2017年房屋估值的1%。

在所有被认定为空屋的物业中,公寓的比例是最高的,占到了60.6%,其次为独立屋,比例为33.5%。多家庭房屋和其他类型房屋的比例为5.9%。

通过业主申报收集到的空屋数据和之前的调查结果也有出入。去年夏天的一项调查显示,温哥华有2万5495间空屋,2016年的一项政府报告则显示,温哥华的空屋税量为1万800间,和今年的申报结果相近。

另外市府还根据空屋密度发布了一份空屋分布图,空屋数量最多的地区是温哥华市中心,有2244个房屋空置,占据该地区所有房屋的7%,空房比例最高的地区为西端区和桑纳斯,两地的空房比例都高达8%。温东的空屋比例最低,有7个社区的空房比例都只有3%。


温哥华是加拿大第一个开征空屋税的城市。温哥华可负担住房问题非常严重,一方面很多居民无房可租,而另一方面城市中有大量的空置房屋。市府希望通过征收空屋税打击投机炒卖行为,鼓励业主出租房屋,解决出租房屋危机问题。

市长罗品信表示,房屋首先是用来居住的,然后才是投资。在当前租屋市场危机的情况下,许多在温哥华工作和生活的市民找不到可负担房屋,而大量的房屋却被当作商品而空置,这是不可接受的。

目前市府正在对空屋申报进行审计,以调查业主是否真的利用了房屋。假如发现有人作虚假申报,将会被罚款每日1万元。如果市民收到空屋税缴费单但发现并不正确,也可以告知市府重新重新评估。市府在今年秋天会公布共收到的空屋税费数据。