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要通过房贷测试你的收入得多高

房源网:2018-05-03 02:55      用户点击:

4月17日,央行宣布基准利率维持1.25%不变,但是今年初实施的房贷测试已经让很多人吃不消了。

根据加拿大地产协会的数据, 今年三月份,加拿大的房屋均价是$491,000,比去年下降10%。不过,如果想在多伦多、温哥华等地买房,难度还是非常大的。

一方面,这些地区的过去一年,房屋均价仅下降2%。自从去年三月以来,温哥华和多伦多的公寓价格已经分别上涨了26%和14%。

另一方面,贷款新政让很多人不得已转而购买公寓和镇屋。

那么,在加拿大各大城市买房,到底多少收入才能通过房贷压力测试呢?

假设5年固定利率是2.99%,贷款期限是25年,按照首付20%来计算,各城市通过房贷压力测试需要的收入如下:

在多伦多和温哥华,如果没有6位数的薪水,就很难买到合适的房子。