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省府打击利用数字公司购房逃税

房源网:2018-08-02 14:01      用户点击:

省财政厅宣布由9月17日起公司或信託人买卖物业时需要申报受益人资料,包括是否拥有本国公民或永久居民身分,藉此打击税务漏洞,向隐藏在公司背后的外国买家徵收额外的物业转移税。省府亦表示会与税务部门分享资料,协助当局调查逃税桉件。

数字公司隐瞒外国人身分

外国投资者利用数字公司或信託公司故意隐瞒外国人身分逃税的问题一直惹来诟病,省财政厅长詹嘉路(Carole James)宣布由9月17日开始,省府会要求公司和信託人在新的物业转让税表格上申报受益人资料,以确保省府徵收应得的税款。需要提交的受益人资料包括姓名、出生日期、是否本国公民或永久居民、联络方法和税务辨别号码(tax identification number),例如SIN卡(社会保险卡)号码。

詹嘉路表示,利用数字公司或信託人隐藏物业真正拥有者的做法已经过去,她指地产逃税行为不但对其他人不公平,更导致楼价上升,影响本地人生活,相信新措施能确保买家支付适当的税款。

省府指,有关的新要求适用于所有物业类型,包括住宅和商业,但某些信託和公司例如慈善信託、医院、学校和图书馆,则可获豁免。

另外,省财政厅回覆本报查询时表示,政府蒐集得来的受益人资料属于纳税人机密资料,因此不会向外公开,但省府将会利用这些资料打击逃税行为以及调查税务诈骗,亦会与加拿大税务局分享有关资料。

韦弗促股权移交时征税

绿党党领韦弗(Andrew Weaver)发表声明表示收集资料是正确的第一步,但仍认为措施力度不足。他说,由于信託公司旗下物业是以公司名义注册,所以就算受益人出现变动,在股权移交的过程中公司名册不变,不用缴交物业转移税。韦弗认为省府应採取行动,当公司股权移交时也要付税,又指安省早已实施相关法例,认为解决方法很简单,不应再拖。