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首次购房可申请获得房价10%的奖励

房源网:2019-04-03 13:52      用户点击:

对于首次购房者,政府新增了一个激励措施(First-Time Home Buyer Incentive),

成立共享按揭计划(shared-equity mortgage program),未来三年将投入12.5亿加元,这笔钱将用于申请保险抵押贷款的首次购房者。 

购房者只要支付5%首付款,获得高达房价10%的奖励,这将降低抵押贷款的金额。

例如,如果首次购房者准备购买一间价值40万加元的房屋,5%首付2万元。如果通过新的奖励计划,申请者可以通过CMHC获得高达40,000元的奖励。换言之,购房者不再需要申请38万加元按揭贷款,而只需要申请34万元的按揭。 这会使到每月按揭贷款账单从$1970元降低至$1750元。

该计划可购买的房价最高$50万的房屋,如果购买新建房屋则有10%激励,购买现有房屋则只有5%的奖励,并且只有年收入低于12万加元的家庭才能参加该计划。

这笔10%的激励奖金是要偿还的 ,但预算案没有详细解释何时偿还,可能是在转售房屋的时候。

该计划最早将于今年9月份实施。

另外,首次购房者的RRSP提款限额将从25,000元上升至35,000元。

成立房地产审计小组打击偷税洗钱

其中关于房产方面,在加拿大税务局设立专门房地产审计小组,以解决住房市场税务违规问题和洗钱问题。